关于《物业管理概论》的培训通知
各物业公司：
为了全面提高本行业中管理人员的专业水准，应广大物业公司的要求，协会现决定组织 一次关于物业管理概述的培训课程，望众业内人士踊跃参加。
课程时间：一天以上
课程对象：物业公司管理人员
课程目标：提升中高层的专业素质
讲师简介：宋教授 青岛得源管理咨询公司特聘行业讲师，同济大学暖通空调专业本科。山东大学经济学院研究生，国家注册高级咨询师、高级工程师，青岛大学教学建设指导委员会委员，青岛大学客座教授（物业管理专业），山东省政府采购谈判专家（物业管理），青岛市政府采购谈判专家
（物业管理）
课程提纲：
第一章：物业产权及其构成
第二章：物业管理的理论基石－建筑物区分所有权理论
第三章：我国物业管理未来发展的四个层次
第四章：住宅小区物业管理
第五章：业主委员会（成立程序）
第六章：物业管理企业实施管理物业的基础与依据
第七章：房屋附属设备设施维修养护和管理
第八章：建筑智能化管理系统
第九章：物业管理服务水平的保持和持续提升
第十章：案例分析
案例一：王某拒不交纳物业服务费纠纷案
案例二：业主委员会解聘前期物业管理企业纠纷案
案例三：未签书面物业服务合同业主拒交物业服务费纠纷案
案例四：卢某因抢劫致损要求物业管理企业承担民事责任纠纷案
案例五：物业管理用房所有权纠纷案
案例六：物业管理企业收费纠纷案
案例七：物业管理企业擅自允许他人在居住楼上架设天线，杨某拒绝交付物业费纠纷案
案例八：业主和物业使用人推诿支付物业服务费纠纷案
案例九：蔡某违法装修损害纠纷案
案例十：业主利用住房开设餐馆纠纷案
案例十一：业主利用小区空地搭建车棚纠纷案
案例十二：张某被高压电灼伤诉物业管理企业不作为赔偿纠纷案
案例十三：开发公司出售小区停车场纠纷案
案例十四：某大厦窗户玻璃坠落致人伤害赔偿纠纷案
案例十五：业主拖欠物业管理费的滞纳金计算标准如何确定？
案例十六：区分所有楼梯通行权纠纷
案例十七：物业管理公司是否应承担赔偿责任？
案例十八：承租人有义务支付物业管理费吗？
案例十九：物业管理公司是否承担管理不善的责任？
案例二十：故意不使用排污泵导致损坏的，物业公司应予赔偿
案例二十一：楼内积水致行人摔成骨折，物业公司是否赔偿？
案例二十二：物业公司的安全义务如何界定？ 请各公司在9月15日17：00之前将参加培训人数报协会。
联系电话：13853287721
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